Энергоэффективное строительство в России

Реализация идей энергетически эффективного строительства в нашей стране не получила должного внимания. Фактически, современные российские стандарты энергопотребления по своим показателям соответствуют немецким постройкам тридцатилетней давности. Еще с советских времен в области строительства жилых зданий основное внимание уделялось уменьшению затрат на их непосредственное строительство коттеджей Иваново. Таким образом, сегодня мы колоссально отстаем в этой области от европейских стран.
Однако, несмотря на отсутствие проработанных стандартов и технологий, первые шаги в этом направлении делаются и у нас. Основным сдерживающим фактором служит стоимость строительства энергетически эффективного жилья. Стоимость строительства энергосберегающего дома в среднем на 10% выше стоимости строительства обычного для наших мест здания. И это на фоне дефицита жилых помещений в крупных городах. Неудивительно, что в такой ситуации застройщики предпочитают сэкономить на этапе строительства.
Несколько другая картина складывается на рынке коммерческой недвижимости. Здесь заказчик чаще всего сам будет нести расходы по эксплуатации здания, следовательно ему выгодно изначально финансировать строительство энергетически эффективного сооружения. Внимание уделяется в основном теплотехническим показателям. Такие затраты на этапе строительства с лихвой окупаются в первые десять лет эксплуатации.
Таким образом, в России применение энергосберегающих строительных технологий получило развитие в первую очередь при проектировании и возведении торговых объектов и офисных помещений.
Физический и моральный износ типовых советских многоквартирных домов сегодня заставляет серьезно задуматься о реконструкции довольно большой части жилого фонда. Такие дома полувековой давности имеются в каждом городе нашей страны, да и во многих крупных населенных пунктах городского типа. Часто речь идет даже не о высоких потерях тепла таких зданий, а об аварийности большой части построек.
Зарубежный опыт подталкивает нас к внедрению современных технических и инженерных решений, однако все теоретические наработки и проекты по остаются исключительно на бумаге. Речь идет о массовом внедрении. Единичные проекты, порой даже весьма успешные, прошли путь от стола проектировщика до непосредственной реализации в жизнь.
Кроме того, разработаны некоторые довольно успешные концепции массовой реконструкции. Проработаны технические особенности реализации, предоставлено обоснование экономической целесообразности проектов. Однако, дальше теоретических изысканий большинство проектов так и не продвинулось.
В качестве наиболее рациональных предложений выдвинуты требования по уплотнению застройки в городах. Это должно снизить общую площадь и протяженность тепловых сетей. Предполагается постройка небольших котельных вблизи жилых домов, рассчитанных на отапливание нескольких зданий. Это даст возможно сделать реконструкцию существующих магистральных тепловых сетей. Использование подземного пространства также может принести неплохие результаты. Появится возможность уплотнить жилые массивы, что повлечет за собой частичное или полное отсутствие сквозных ветрообразующих окон.